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道路 4メートル。

「家づくり 法規」

道路 その1

     道路は4メートル

家を建てるには、建てようとしている土地が道路に接してないといけません。
さらに、道路の幅が4メートル以上必要になります。

道路の幅が、4メートル以下の場合はどうなるの?

「七郷の家」の前の道路の幅は2.2メートルでした。
4メートルの幅がないので、そのままでは家は建てられないので
4メートルの道路になるように土地を提供する必要がありました。

4メートルにするには、1.8メートル足りません。
道路の反対側にも土地があるので、お互いが半分ずつ提供するとして、
0.9メートル土地を道路に提供しました。

道路として提供した土地に、塀や花壇などは自分の土地でも作ることはできません。

建物の大きさを制限する容積率や建ぺい率も、
道路になった土地の面積を除いて計算します。

   


※ ※ ※

ここに載せたのは一例です。
  実際は形態、地域、条例によって制限が違う場合があります。
  専門家や行政機関等に相談してください。


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