道路　４メートル。

「家づくり　法規」

道路　その１

家を建てるには、建てようとしている土地が道路に接してないといけません。
さらに、道路の幅が４メートル以上必要になります。

道路の幅が、４メートル以下の場合はどうなるの？

「七郷の家」の前の道路の幅は２．２メートルでした。
４メートルの幅がないので、そのままでは家は建てられないので
４メートルの道路になるように土地を提供する必要がありました。

４メートルにするには、１．８メートル足りません。
道路の反対側にも土地があるので、お互いが半分ずつ提供するとして、
０．９メートル土地を道路に提供しました。

道路として提供した土地に、塀や花壇などは自分の土地でも作ることはできません。

建物の大きさを制限する容積率や建ぺい率も、
道路になった土地の面積を除いて計算します。